Florence Roche (Turgot AM) : "Demembrement viager et maintien des seniors à domicile" #875
Description
Florence Roche, directrice de la gestion immobilière chez Turgot Asset Management est l'invitée de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, la gérante de la SCI Viagénérations présente les atouts du démembrement viager : soutenir les seniors et offrir aux investisseurs une voie attrayante dans le marché immobilier.
“Nous avons été les pionniers en 2017 à créer un fonds sur cette thématique,” explique Florence Roche. La SCI ViaGénérations acquiert la nue-propriété des biens de seniors, leur permettant de conserver l'usufruit et de bénéficier immédiatement d’un capital substantiel. “La décote moyenne sur notre portefeuille est de 39%,” ajoute-t-elle, soulignant l’ajustement de la valeur en fonction de l’âge du vendeur.
Comment se porte ce fonds dans un contexte économique instable ? Avec une performance annuelle qui excède régulièrement les 5%, le fonds démontre une résilience notable, même en temps de crise, grâce à une stratégie d'investissement rigoureuse et un focus sur des biens de qualité.
Attention : Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir.
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